Для последнего незастроенного участка на территории курорта Красная поляна 540 разработана концепция многофункционального комплекса, включающая общее видение его развития, функциональные модели отдельных объектов, технико-экономические показатели и финансовую модель проекта. Дополнительно разработано техническое задание на проектирование комплекса, составлен каталог решений по пространственной организации участка и созданию комфортных общественных пространств.